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Vente appartement 409 000 €
49,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 279 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

A proximité immédiate du métro Porte de Saint-Ouen et des commerces de Guy Môquet. Dans un bel immeuble en pierre de taille au ravalement voté et payé et au parties communes bien entretenues. Un appartement en très bon état de 49,15 m2 carrez disposant d'une distribtion des pièces idéale avec son plan en étoile. Il est composé d'une entrée, un séjour, une grande cuisine dinatoire, une chambre, un dressing, une salle de bains et wc séparés. Possibilité de le réagencer en 3 pièces comme à l'origine ou en 2 pièces avec double séjour. Appartement avec tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures. Lumineux et ensoleillé, expostion Sud/Ouest. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos / poussettes. Une cave complète ce bien.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : V10002112 - Réf Superimmo : ANVXZYQMU
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 8 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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