Vente appartement 386 000 €

49,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

PARIS 18ème / Marx Dormoy - Rue de Torcy Un duplex plein de charme, baigné de soleil L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous invite à découvrir, au second et dernier étage, ce duplex de 49,17 m2 loi carrez, niché au coeur d'une charmante copropriété ancienne, à deux pas du marché de l'Olive. Dès l'entrée, le charme authentique de l'ancien opère: tomettes, cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond font du vaste séjour lumineux une pièce de vie chaleureuse. Ce premier niveau complété par une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une belle chambre de caractère et lumineuse, avec parquet, cheminée et grand velux, vous offre un véritable cocon chaleureux et intimiste. Exposition plein Sud, vue dégagée, calme absolu : un véritable havre de paix dans le quartier ! Emplacement pour vélos dans la cour Coup de coeur assuré ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1781.84 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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