Vente appartement 139 900 €

49,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Votre agence Visite & Smile vous fait découvrir ce T2 bis en hyper-centre d'Orléans quartier théâtre idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier !
Ce logement est situé en 1 er étage traversant dans un immeuble très bien entretenu.
Vous profiterez d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau.
Les plus : une cave privative pour le stockage et une cour commune pour profiter des beaux jours !
La copropriété de 3 lots a de faibles charges ainsi qu'un syndic bénévole.
Un DPE projeté et un devis à 6200€, pour l'isolation intérieure et l'installation d'une vmc, ont été réalisés pour obtenir la note D.
Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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