Vente appartement 259 000 €

49,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

À vendre :Nice Ouest appartement 2 pièces Lanterne - 2 garages
Dans une résidence sécurisée avec piscine, située au cœur du quartier recherché de La Lanterne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,11 m², parfait pour les amateurs de calme et de verdure.
En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 10 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur une végétation apaisante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine actuelle peut être facilement transformée en cuisine ouverte, pour créer un espace de vie moderne et convivial.
La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Ce bien est complété par 2 box, un véritable atout qui garantit un stationnement sécurisé et pratique.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose également d’une piscine.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement combine le confort d’un cadre paisible et la praticité d’un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice-Ouest.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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