Vente appartement 267 750 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice – Quartier des Fleurs
Quartier des Fleurs – Immeuble Art Déco avec ascenseur, beau 2-pièces traversant de 50 m² en avant-dernier étage.
Séjour lumineux avec parquet en chevron, chambre au calme sur cour, cuisine indépendante ouvrant sur balcon, salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
Exposé Est/Ouest, vue dégagée, double vitrage et électricité refaite. Appartement à rafraîchir.
Atouts : plage à pied, tramway et commerces à proximité.
Possibilités : transformation en 3 pièces et parking sécurisé en option.
Référence agence : 570

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Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 5 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 388 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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