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Vente appartement 250 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseillan (34340)

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  • 5 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

27 avis
06 10 03 58 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - MARSEILLAN PLAGE Dans une résidence de STANDING avec ACCES PRIVATIF A LA PLAGE et PISCINE. Bel appartement de Type 3 au 2éme et derniér étage - Belles prestations - Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une très belle TERRASSE exposée Sud-Est VUE MER avec cuisine-aménagée, deux chambres avec placards et une avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Endroit calme et proche de toutes commodités, restaurants, animations, commerces, etc... Place de parking privative, parking securisé avec portail automatique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges 139€/mois (déclaré vendeur). Nombres de lots 90 d'habitation. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002121467). Honoraires : 10 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85002121467 - Réf Superimmo : ANVXZORTC
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 102 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Sud
Vue sur mer1 Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 530453224
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