Vente appartement 290 000 €

49,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

LYON 69008 Situé dans un secteur recherché charmant T2 de 49,62 M² (6ème étage /7avec ascenseur) Proximité des commerces & transports
CONTACTEZ -MOI pour plus d'informations ou une visite.......O6 O9 81 71 97
Séjour lumineux avec balcon de 9 M², cuisine et pièce de Vie donnant sur le balcon , 1 Chambre spacieuse avec rangement, S/D/B, WC séparé, une cave complète ce bien situé au 6ème étage sur 7, chauffage gaz individuel. Appartement, lot 34 et cave, lot 47 de la copropriété ( possibilité garage )
Emplacement au Top, très calme , avec Vue , à 50mètres de la place Ambroise Courtois 69008 LYON .Venez découvrir ce T2 en très bon état .A voir très rapidement Visite possible 6 jours /7 Demandez votre agent commercial Roland BRUNAT , spécialiste du secteur au 06 09 81 71 97 Statut agent commercial indépendant R.S.A.C. de VILLEFRANCHE-TARARE N° 726 970 635
Mentions légales loi Alur; Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur , barème sur notre site DPE Classé, GES/ Classé
REF/ 6900127 PRIX DE VENTE 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT
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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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