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Description

Exclusivité FONCIA - CROIX-ROUSSE - Rue Janin.
FONCIA vous propose cet appartement T2 de 47 m², idéalement situé au 2er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'un petit jardin.
Idéalement en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de sa vie de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine espace de rangement et placard.
Côté nuit, une chambre avec un placard. Salle de bains et WC séparés, dressing.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fanny JAMMES – Agence FONCIA au 06 37 00 54 01.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00692382 - Réf Superimmo : ANVXZSJG7
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseurAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gazEspace vert - Jardin privatif
AlarmeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 3,9%

248 000 €
1 novembre 2025
258 000 €
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