Vente appartement 379 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

A VENDRE - Grand 2 pièces avec balcon et box - COURBEVOIE MARCEAU
L'agence immobilière Courbevoie ASM immobilier vous présente en exclusivité :
Un bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue sur l’avenue Marceau à Courbevoie. Rénové en 2025, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable avec une vue dégagée et une exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte totalisant près de 27 m², d’une chambre spacieuse de 10,88 m², d’une salle de bains avec double vasques et de toilettes séparées adaptées PMR. Un balcon de 3,6 m² vient compléter cet espace, parfait pour vos moments de détente.
Les prestations sont complètes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, porte blindée, digicode, interphone vidéophone, accès handicapé et alarme incendie. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, assurant une maîtrise de vos consommations.
Un box fermé de 12 m² en sous-sol est inclus dans le prix.
Les charges de copropriété s’élèvent à 231 € par mois. Classe énergétique : D (192 kWhEP/m².an) – Émissions : B (6 kg CO₂/m².an).
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, crèches et des transports (bus et tram), cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie.
Informations et visites sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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