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Vente appartement 249 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
KELLER WILLIAMS HLC

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis
06 83 52 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cannes - Picaud :
Situé dans un secteur résidentiel à seulement quelques mètres des plages du Midi, à proximité des commodités, et à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes, KW HLC vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie globale de 50m², au 1er étage et exposé Sud.
Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée permettant d'accéder à un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte) , un WC séparé, deux placards de rangement, une salle de bain et une belle chambre avec placard.
Venez profiter d'une terrasse de 15m² exposé sud dont il est possible d'accéder par le séjour, la cuisine et la chambre.
L'appartement est en bon état générale (double vitrage, clim), juste un petit rafraichissement à prévoir.
Par sa situation géographique, il est possible de faire un investissement locatif saisonnier et congressiste et pouvoir avoir une belle rentabilité.
Pour stationner un parking collectif sera à disposition, ainsi que un grand parking public et gratuit.
Idéal investissement locatif ou pour résidence principale.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 11469 - Réf Superimmo : ANVXZFE2P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/5 avec ascenseurTerrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 428 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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