Vente appartement 370 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

2P Centre Cannes - Proche Rue Antibes
EXCLUSIVITE Situé au 61 Boulevard d’Alsace, à quelques pas de la célèbre Croisette et du centre animé de Cannes, ce magnifique appartement de 2 pièces, une opportunité pour y vivre ou investir sur la Côte d’Azur.
Situé au 1er etage d’une résidence bien entretenue, l’appartement offre une superficie habitable de 49 m² intelligemment agencée : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne, une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d’eau élégante et fonctionnelle, ainsi qu’une entrée avec placards.
L’exposition est garantit une belle luminosité naturelle dès le matin.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 11 m².
Cet appartement constitue un choix parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing, grâce à sa situation centrale et sa proximité immédiate de tous les services (transports, commerces, plages, Palais des Festivals).
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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