Vente appartement 201 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Imaginez-vous en train de transformer cet appartement en un havre de paix, où chaque pièce reflète votre style unique.
Avec une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin, ainsi qu'un supermarché et des restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sandie DE CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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