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Vente appartement 250 000 €
49,25 m²
2 pièces 2 p
Alfortville (94140)

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  • 5 076 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Un appartement T2 de 49,25 m², niché au premier étage dans un immeuble de standing construit en 2007.
Imaginez vous dans un séjour spacieux de 25 m², une cuisine ouverte à aménager, une chambre, chaleureuse et intimiste, une salle de bains, wc ind et un emplacement de pkg en s/sol.
Situé dans un quartier dynamique, profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs bus à seulement 2 minutes à pied, et le métro Eole Vétérinaire (ligne 8) à moins de 10 minutes à pied.
Les commodités du quotidien sont également à portée de main avec plusieurs commerces de proximité, restaurants, à quelques minutes de marche.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VA4475-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZZFDA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 8 687 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,25 m² - 2 piècesÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 701 € / an
Maximum : 949 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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