Vente appartement 271 000 €

48,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT MALO - LE SILLON
CHAQUE DÉPLACEMENT PEUT SE FAIRE A PIED .
À 50 mètres de la magnifique plage du Sillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.
Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec salon/salle à manger et coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Une adresse idéale pour profiter de la mer à pied, à deux pas d' Intra-Muros, des commerces, des restaurants...
La gare TGV se situe seulement à 1.2 km
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter, je reste à votre entière disposition.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 271 000 €

Prix au m² : 5 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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LE VERGE TANGUI - DR HOUSE-IMMO

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