Vente appartement 168 800 €

48,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

🏡 Charmant T2 avec parking – Saint-Herblain (44800)
Vous recherchez votre premier appartement ou un pied-à-terre agréable près de Nantes ? Ce T2 de 49 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, est fait pour vous.
✨ Atouts du bien
• Séjour lumineux avec coin cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux
• Chambre confortable et salle de bain fonctionnelle
• WC séparés pour plus de praticité
• Parking extérieur privatif inclus
• Appartement en bon état, prêt à emménager
🌱 Confort et performance
• DPE : D → logement économe en énergie
• GES : B → très faibles émissions
📍 Localisation
Saint-Herblain, commune dynamique aux portes de Nantes, avec commerces, transports et services à proximité.
💡 Un bien parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable tout en restant proche de la ville.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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