Vente appartement 229 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

À proximité immédiate de la gare de Saint-Denis, rejoignez Paris en quelques minutes seulement !
Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces et des transports (RER, Transilien, Tram).
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une chambre au calme.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être loué immédiatement.
Sa vue dégagée, son emplacement stratégique et ses annexes en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif meublé ou même une location saisonnière.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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