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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de St Georges de Didonne vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au calme dans un parc arboré de 2ha, ce bel appartement 2 pièces se situe dans une résidence avec piscine, au deuxième et dernier étage donnant côté parc. Vous disposez d'un beau balcon.
Résidence sécurisée, à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre ville. Vous disposez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking attitrée et d'un grand local vélo.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 00709004 - Réf Superimmo : ANVXZFYY4
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 4 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 946 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Année de construction : 2004Chauffage électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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