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Vente appartement 144 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
PEZENAS (34120)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Je vous présente un très bel appartement à Pézenas, Place Gambetta, de 48 m² T2. Il se niche dans un très bel immeuble sur la prestigieuse place Gambetta, dans le centre historique de PEZENAS, ville d'arts et d'histoire. Cet appartement de charme a été rénové totalement pour lui apporter tout le confort et la modernité d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité. Une belle pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau intégrée apporte un bon confort de vie. Un dressing ou bureau est également appréciable. Ses atouts : - Rénovation de grande qualité suivi par un architecte - Commerces de tous ordres à 3 mn à pied - Stationnement sur les parkings à deux minutes - Lumière et vue incroyable sur la place Gambetta - Sous garanties décennale et dommage ouvrage - Faibles charges Sa position : 5 mln de la A 75 (gratuite direction Montpellier / Béziers) 20 mn des plages 40 mn de l'Aéroport de Montpellier Visite sur place et en WhatsApp 6/7 sur rendez-vous. Tous renseignements au 07.83.24.09.76 Valérie Martinelli - Agence HONIG l'Agence de référence

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 340573607 - Réf Superimmo : ANVXZYBN9
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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