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Description

Situé au calme, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 48m2 vous séduira par son confort et ses prestations soignées.
Entièrement repeint à neuf, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée de qualité, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien pratique et agréable.
La chambre spacieuse et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 8m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien.
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Cette annonce vous est proposée par CONGAL DAMIEN - EI - NoRSAC: 919 209 544, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VAP3290023934 - Réf Superimmo : ANVXZR7PU
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2007Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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