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Vente appartement 350 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 7 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Timothée Nol - iad

Timothée Nol - iad

15 avis
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Description

iad France - Timothée Nol vous propose: AU CALME SUR COUR - Appartement de Charme dans le dynamique quartier Goutte d’Or / Château Rouge
Au 1er étage sur 4, cet ancien 3 pièces ré agencé est composé d’une entrée desservant un ensemble séjour/cuisine aménagée de 27m² exposé Sud, une chambre avec salle de bains et les WC. Electricité aux normes, fenêtres double vitrage et radiateurs de 2016.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne 4 et ligne 2 à 200m) et des quartiers et sites emblématiques de Paris tel que le Sacré COEur.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1626104 - Réf Superimmo : ANVXWZ6YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1915
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 15 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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