Vente appartement 220 000 €

48,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Méridia 2 pièces en étage terrasse + possibilité garage
EXCLUSIVITÉ – Nice Méridia / JOIA- Superbe 2 pièces en étage élevé avec terrasse – Résidence récente
Dans le dynamique quartier de JOIA, à proximité du futur campus universitaire et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces de 49 m² env, situé en étage élevé d’une copropriété sécurisée récente (2012).
Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi tournée vers l’extérieur, profite de la même ouverture. L’agencement est complété par une salle d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le tout est climatisé pour un confort optimal, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Atouts clés :
-Quartier en plein essor, proche tramway (Ligne 3)
-Résidence sécurisée (2012)
-Étage élevé, appartement d’angle lumineux
-Terrasse de 6 m² accessible du séjour et chambre
-Nombreux rangements sur mesure
-Climatisation
-Possibilité de garage
Accès rapide à l’aéroport, commerces et axes routiers
Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. À visiter sans tarder !
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots:152 dont XX appartements
charges courantes annuelles: 1740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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