Vente appartement 399 000 €

48,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Quartier des écrivains - à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, du marché, des transports (métro ligne 4 à 7min, bus) Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 48,63 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine avec chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement donne uniquement sur cour et est au calme. La vue est arborée avec grandes fenêtres. L'immeuble d'anciens appartements d'artiste est très bien entretenu. La copropriété a régulièrement effectué des travaux, plus rien ne sera à prévoir dans les prochaines années (parties communes refaites récemment, création d'un espace boite aux lettres, création d'un local à vélo intérieur fermé, chaudières à condensation neuves et de haute qualité. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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