Vente appartement 260 000 €

48,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Agence Stéphane Plaza, rue Arthur Auger à Montrouge. A 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (M4), du métro (M13) et du futur métro (M15) Châtillon Montrouge. Laissez vous séduire par cet appartement de type 2 pièces, en étage dans un immeuble ancien bien tenu, sécurisé. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée et un séjour de 16m² exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. Qualités de l'appartement : Volets électriques solaire , une cave, local vélos, porte blindé, double vitrage oscillo battant, ascenseur en cours de création avec travaux votés et payés par le vendeur (début des travaux en septembre 2024) Lumineux, Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, chauffage collectif par radiateur inclus dans les charges. A proximité immédiate du BUS 68, des commerces et "des Allées Jean Jaurès", espace de vie et de convivialité tourné vers les Montrougiens, les allées Jean Jaurès deviennent une promenade arborée de près d'un kilomètre entre la place de la Libération et la place Jean Jaurès. Nouveauté... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE

Infos légales : 83210536500015

01 40 96 10 10

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