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Vente appartement 315 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 6 563 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montreuil 93100 secteur Léo Lagrange, Opportunity vous propose un appartement de 2 pièces d'une surface de 44m2.
Dans un secteur calme et recherché, au 3ᵉ étage sans ascenseur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée neuve, d’une chambre calme donnant sur cour, et d’une salle de bain moderne avec toilette.
Vendu avec un box et cour
Proche commerces, transports (métro ligne 9 - Croix de Chavaux à 10 min), écoles et parcs.
Idéal premier achat ou investissement locatif
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 41,66 euros par mois soit 500 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 315 000 euros.
Prix hors honoraires : 300 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 230 indice D. Et GES 35 indice D.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86176841 - Réf Superimmo : ANVXZVAQU
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 6 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 535,92 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1947 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
06 67 90 10 80
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