Vente appartement 199 000 €

48,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

À VENDRE – T2 AVEC GARAGE – LYON 5e – CŒUR DU POINT DU JOUREXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR - À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DE LA PLACE BÉNÉDICT TEISSIERSitué au cœur du Point du Jour à Lyon 5e, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.Dans une petite copropriété de standing construite en 1990, au 1er étage, découvrez ce lumineux appartement T2 de 48,65 m² comprenant :- Une entrée- Un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte (environ 30 m²) – possibilité d’ouvrir totalement la cuisine- Un balcon accessible depuis le séjour- Une chambre avec placard ouvrant sur un deuxième balcon- Une salle de bains- Un WC séparéGarage box fermé en sous-sol inclus dans le prixInformations complémentaires :Charges mensuelles prévisionnelles : 96 euros (incluant eau froide et entretien de la résidence)Taxes foncières 2024 : 942 eurosNombre de lots dans la copropriété : 59Aucune procédure en coursHonoraires à la charge du vendeurContactez Anthony GENTILIN au 06/68/64/54/09 pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY LYON POINT DU JOUR

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