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Description

investisseur 2 pièces
Dans une petite résidence de 17 logements seulement, proche bus et métro à 2 km du métro, appartement T2 de 48 m2 actuellement loué fin du bail en 09.2027 , pièce à vivre 28.70 m2 avec vraie cuisine donnant sur terrasse de 9.50 m2 très tranquille et sans vis à vis, l'appartement offre de belles prestations, peinture lisse, volets électriques, wc séparés et 2 parkings sécurisés dont un couvert, ceci permet en plus du calme de l'emplacement de le louer 600 euros hors charge. Station metro 5 minutes en voiture 10 minutes en vélo. Bus de ville à 100 m ainsi que les commerces. Charges de copropriété annuelles 830 euros ( eau incluse). Honoraires agence charge acquéreur 8000 euros TTC .Contact pour infos Laurence Guiraud 06.09.57.86.40

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LG2327 - Réf Superimmo : ANVXZITFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 755 € Prix en baissePrix au m² : 3 099 € / m²

7 755 € TTC inclus dans le prix de vente.

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : EstAnnée de construction : 2010
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2011.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 6,2%

148 755 €
17 octobre 2025

Baisse de 2,7%

158 525 €
24 septembre 2025
163 000 €
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