Vente appartement 87 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Grenoble – Quartier Gare / Europole – T2 de 48,64 m² avec cave et galetas
À vendre : charmant appartement de type T2 de 48,64 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, au 89 rue Cours Berriat à Grenoble
Ce bien se compose comme suit :
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec alcôve
Une grande chambre
Cuisine séparée
Salle de bains + WC séparé
Appartement traversant avec vue dégagée sans vis-à-vis
Beaucoup de charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets…
Fenêtres en double vitrage PVC
Vendu avec une cave et un galetas (grenier)
Immeuble ancien de 1909
Taxe foncière 2024 : 1 352 €
Emplacement idéal, au pied du tram A, à proximité immédiate de la gare, du tribunal de grande instance, et de l'école de commerce et de management de Grenoble (GEM).
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57 ! (coordonnées photo n°3)

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Prix de vente : 87 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE SAINT MARTIN D'HÈRES

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