Vente appartement 135 000 €

48,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 85 Cours Berriat - Au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété, nous vous proposons ce T2 de 48.04 m2 composé ainsi : Une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre, un séjour de 13.67m2 et une salle d'eau avec WC. L'appartement est traversant et très lumineux, dispose de menuiseries équipées de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz - Au pied de l'arrêt de tramway et de la gare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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