Vente appartement 255 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fillière (74570)

Découvrez ce superbe T2 situé dans une copropriété très récente, en parfait état, en plein centre de Thorens-Glières. Cet appartement comme neuf vous séduira par sa superbe cuisine équipée, sa pièce de vie spacieuse et confortable, offrant un espace salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une très grande terrasse au calme.
La chambre est spacieuse, et la salle de douche, entièrement aux normes pour les personnes à mobilité réduite, est équipée d'une douche neuve. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec de nombreux placards, rendant l'ensemble très fonctionnel, et de toilettes séparés.
Idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un extérieur confortable. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en supplément un garage aux normes handicapées.
Ne ratez pas cette opportunité rare au centre de Thorens-Glières !
Cette annonce référence 306001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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CORINNE DESCOUT - BSK IMMOBILIER

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