Vente appartement 213 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT NEUF 2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING Parfaitement situé sur la commune de SALLEBOEUF, dans une résidence neuve de 2022 en face du Carrefour Contact, de la pharmacie et du Pôle Médecins, venez découvrir ce bien RARE d'une superficie de 48 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable salon séjour avec climatisation réversible donnant accès au jardin sans vis-à-vis d'environ 50 m², une spacieuse salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver. L'appartement est parfaitement fini et soigné, l'extérieur complètement clôturé et les charges sont très faibles : 36 euros par mois. La résidence dispose d'un local vélo et le jardin d'un grand cabanon de rangement ainsi que d'une place de stationnement privative. Enfin, vous serez séduits par cette belle hauteur sous plafond de 2,70 m. N'hésitez plus et foncez pour ce bien RARE !! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 445 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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NCI IMMOBILIER

Infos légales : 50790368000019

05 57 71 45 15

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