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Description

Rue Armand Sylvestre Coeur Bécon, Emplacement privilégié !! Appartement 2 pièces lumineux avec BALCON ERA Bécon Les Bruyères vous invites découvrir en EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 48,32 m² bénéficiant d'une exposition Sud/Est sans vis-à-vis situé au 5 étage d'une résidence calme des Année 80 Offrant une belle lumière naturelle Il se compose d'un large séjour23.55m² , d'une chambre spacieuse 11.60m² cuisine indépendante aménagée et équipée (facile à ouvrir pour créer un espace plus ouvert), d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'un BALCON de 14 m² et d'une place PARKING privé, parfaits pour le confort au quotidien. Le quartier est agréable et tranquille, avec des espaces verts à proximité, ainsi que la gare de Bécon à 6 minutes à pied et le métro ligne 3 Pont de Levallois à 15 minutes à pied. DPE : D Un appartement lumineux, pratique et chaleureux, idéal pour poser ses valises ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2738 - Réf Superimmo : ANVXZTSQH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 8 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / anTaxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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