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Vente appartement 259 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 5 396 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Veranda (10,3 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – 2 pièces 48 m² avec véranda et terrasse.
Quartier Stanislas & Croix-des-Gardes
À 5 minutes à pied des transports, du Suquet et du lycée Stanislas, dans une résidence sécurisée,
Beau 2pièces d'environ 48 m², agrémenté d'une véranda de 10 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante et d'une pièce de vie d'environ 20 m² donnant sur une véranda, d'une chambre avec rangement donnant sur la terrasse, d'une salle de bains rénovée en 2024 et d'un WC indépendant.
Lumineux avec sa véranda qui peut faire office de salle à manger ou de bureau, appartement bien agencé.
Un garage avec cave fermé est disponible en supplément.
Ses atouts : appartement d'angle, lumineux, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre optique. À proximité des plages et du centre-ville. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Céline HAYE.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11783 - Réf Superimmo : ANVXZR11U
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 5 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² (carrez : 47,65) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Veranda (10,3 m²) |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 65 69 98 21
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