Vente appartement 195 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Prado - 2 pièces en maison de ville - dernier étage
Venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 48 m2 situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville intimiste, avec seulement 6 copropriétaires.
L'appartement est à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, crèches, et lycée.
Il est agencé de la manière suivante : séjour exposé EST avec cuisine américaine, salle de douche, wc séparé, une chambre.
Les + :
• Copropriété intimiste
• 1er et dernier étage
• Secteur calme
• Commerces à proximité
Un bail meublé est en cours jusqu'au 1er mars 2026.
Idéal investissement locatif, habitation secondaire ou principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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