Vente appartement 294 000 €

48,17 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33000)

Appartement duplex avec charme et volumes — idéal pied-à-terre ou investissement
Michael Zingraf Real Estate vous propose, sur le Bassin d’Arcachon, un appartement duplex de charme niché au sein d’une petite copropriété intimiste.
Le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie à belle hauteur sous plafond, composé d’un salon convivial, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle de douche à l’esprit contemporain, idéale pour un usage secondaire comme au quotidien.
À l’étage, la chambre en mezzanine, éclairée par deux Velux, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, pensée comme un véritable cocon nuit, fonctionnel et confortable.
Un bien au cachet singulier, parfait comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou pour structurer un investissement locatif de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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