Vente appartement 198 000 €

48,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 meublé d'environ 48 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À seulement quelques pas de la gare Saint-Jean et du tram ligne C, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 4 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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CITY BORDEAUX IMMOBILIER

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