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Vente appartement 85 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 1 771 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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783 avis
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des allées Paul Riquet, ce T2 de 48 m² offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse privative de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable Actuellement loué 560 € HC / mois, ce bien en bon état ne nécessite aucun travaux. Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate. Caractéristiques : - Appartement T2 - 48 m² - Rez-de-chaussée avec terrasse de 16 m² - Aucun travaux à prévoir - Locataire en place - Loyer 560 € HC/mois - Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans contraintes. EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Publiée le 07/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340127671 - Réf Superimmo : ANVXZM9J9
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 771 € / m²
Taxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
TerrasseChauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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