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Vente appartement 95 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bayeux (14400)

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  • 1 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Christel LEROUX - iad

Christel LEROUX - iad

8 avis
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Description

iad France - Christel Leroux vous propose: A BAYEUX, au calme, 15 min à pied du centre ville, 8 min de Port en Bessin , bel appartement, au 1er étage, vous offrant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, chambre, salle d'eau, toilette, débarras, buanderie/loggia, balcon. Une cave et un garage complète l'appartement.
Les plus :
- cuisine et électricité neuf
- Exposition balcon sud
- Résidence calme à deux pas du jardin botanique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.83€ par mois (soit 3046 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1808584 - Réf Superimmo : ANVXZ2HTE
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 046 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 balconChauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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