Vente appartement 205 000 €

48,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Alfortville, dans le secteur Blanc-Seine. Avec une surface de 48,32 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et calme à 2 pas de l'hyper centre. Il comprend un séjour lumineux mitoyen à une chambre spacieuse de près de 15m², une salle de bain, et une cuisine indépendante. Pour votre confort, le chauffage est diffusée par de s radiateurs reliés à la chaudière gaz et les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de près de 20m² au sein du jardin à l'arrière du bâtiment. Une cave, aménagée en atelier, ajoute un espace de rangement précieux. L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Mairie et de ses commerces, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le RER à moins de10 minutes. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maisons Alfort pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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GUY HOQUET MAISONS ALFORT

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