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Description

A Saint Malo, Au coeur du quartier de Rocabey, avec les commerces, services et plages pieds, dans un immeuble de 2018, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement 2 pièces lumineux de 47m² environ. Au 3ème étage et desservi par ascenseur, l'appartement comprend une pièce à vivre ouverte sur le balcon orienté ouest, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. aucun travaux à prévoir Le plus, un parking sécurisé, local à vélo. Pas de travaux.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SM1667 - Réf Superimmo : ANVXZ2ZSF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 m²Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2018Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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