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Vente appartement 109 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

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  • 2 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Vous aimez l'ancien allié à la modernité ? Vous souhaitez profiter de toutes les commodités de la ville mais sans les inconvénients ? Vous préférez investir plutôt que de louer ? Vous êtes OK pour acheter mais sans avoir à réaliser de travaux ? Alors, c'est sûr, ce bien est fait pour vous ! En toute petite copropriété, sans charge, au calme, dans un secteur résidentiel pavillonnaire mais à proximité du centre ville, à 4 min. maximum de la gare, vous serez 100 % séduit(e) par cet appartement de 106 m² env. (47,04 m² Loi Carrez), au charme intemporel, avec cuisine contemporaine équipée, chambre spacieuse, salon/séjour, SDB et WC + jardin privatif en commun pour les 3 lots. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. DPE disponible à la demande.
Réservez sans tarder votre créneau de visite en me contactant au 0647193426 ou par email . Agent commercial en immobilier indépendant RSAC Bourg-en-Bresse 808 628 978
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

Maj le 10/11/2025 - Réf. agence : VA2539-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXTM0GX
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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