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Description

Saint-Denis - Allée Saint Just - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose à la l'achat en exclusivité : un très agréable 2 pièces de 47m² avec terrasse de 14m² situé au 4ème étage d'un immeuble 2001 de très bon standing - Comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendants - Parking sous/sol en option - Parquet - Très bon agencement - Bon état - Contactez pour visiter l'agence Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXR38P2
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 482,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 4,7%

262 000 €
21 septembre 2025
275 000 €
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