Vente appartement 133 000 €

47,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orvault (44700)

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Orvault , Quartier FERRIERE à proximité immédiate des transports (tram ligne 3, bus) écoles : maternelle, primaire, collège, et commerces (intermarché, pharmacie, presse, coiffeur...) venez découvrir cet appartement T2 de 47m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur balcon exposé ouest sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Un séchoir sur palier, une cave, une place de stationnement en sous-sol sécurisée complètent ce bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 974 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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