Vente appartement 249 000 €

47,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Ouest / 2 Pièces en Dernier étage
Nice Ouest / Californie secteur Carras à proximité de la plage des commodités et de la ligne B du tramway dans une résidence de haut standing récente sécurisée avec régisseur.
Très lumineux 2 pièces en dernier étage, de 48m2 en état neuf. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec séche-serviette, wc séparés. Calme, double vitrage, volets roulant éléctriques, climatisation réversible gainable.
Possibilité d'un parking en sous sol en supplément.
Le bien peut être vendu meublé (mobilier en bon état et de qualité).
Les charges comprennent la climatisation et l'eau froide et entretient de l'immeuble. (160EUR/mois).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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