Vente appartement 233 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

2 PIECES SAINTE MARGUERITE
SAINTE MARGUERITE (Nice 06200)
Dans un immeuble bien entretenu de 2012,
2 Pièces de 47m² au 2ème et avant dernier étage, exposé Sud avec une vue dégagée et un bel aperçu mer,
L'appartement se compose d’un hall avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de 22m² donnant sur une belle terrasse de 11m², une salle de bains avec wc, une chambre avec placard donnant sur la terrasse également.
Double vitrage, volet électrique.
Parking en sous-sol possible et cave.
Charges annuelles 1 800€ soit 150€/mois (eau chaude, eau froide, entretien...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90,88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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