Vente appartement 230 000 €

47,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice – Boulevard de la Madeleine | Résidence neuve
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce grand 2-pièces de 47 m² bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 15 m² orientée Sud-Est, offrant une belle luminosité.
Ce bien se compose d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine US semi-équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
📅 Disponible le 30/11/2025
💶 Loyer actuel : 877,19 € charges comprises (772,19 € + 105 €)
Atouts du bien
Résidence récente & sécurisée
Terrasse de 15 m² exposée Sud-Est
Belle pièce de vie lumineuse
Chambre avec dressing
Parking en sous-sol
Proche commerces & transports
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 4 863 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2016.

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PRIM'IMMOBILIER

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