Vente appartement 165 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice - Magnan - Grand 2 pièces avec terrasse
EXCLUSIVITE : Dans un immeuble de standing avec ascenseur,
Grand 2 pièces de 47m² en 2 ème étage exposé Est
il est composé d'une entrée, grand séjour de 18m² donnant sur une belle terrasse de 8m²
Une chambre spacieuse,
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon,
Salle de douche et toilettes séparées.
Cave saine de 4m².
Parking extérieur attitré au lot
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots: 38
Charges trimestrielles: 410 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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