Vente appartement 194 250 €

47 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

Bas cimiez
Baisse de prix!
Découvrez ce joli 2 pièces de 47 m², idéalement situé dans une magnifique maison niçoise au charme authentique ( partie communes rénovées).
Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec son exposition plein sud.
📍 1er étage sur 2 – Un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.
Ce bien est une véritable perle rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif (5% de rendement) ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Prix de vente : 194 250 €	Prix au m² : 4 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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