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Vente appartement 93 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Metz (57050)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Metz (57050)
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- 1 979 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Nenich vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové en Dernier Étage à Metz - Pour investissement locatif
Entièrement rénové, est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970 à Metz.
Ses 47m² offrent une distribution optimale avec une agréable pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Avec une chambre de 10,5m², une salle de bain avec wc.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un digicode et un ascenseur. De plus, sa rénovation récente garantit une qualité de vie optimale.
L'appartement est exposé au sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation en dernier étage assure également une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les environs.
Locataire en place, pour plus d'information je vous laisse me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1847088 - Réf Superimmo : ANVXZOO42
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| Prix de vente : 93 000 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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