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Vente appartement 167 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 553 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Mérignac

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36 avis
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Description

Exclusivité FONCIA !
Situé dans le quartier Chemin Long, à 500 mètres du tram A ! Venez découvrir un appartement T2 d'environ 47m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend : un séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal investissement locatif ou premier achat.
Vendu libre de toute occupation pour le 02/06/2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00705070 - Réf Superimmo : ANVXZDOYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2025.

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