Vente appartement 179 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, au 75 Cours Gouffé. Offrant une surface de 47 m², cet espace de vie moderne, construit en 2000, est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'appartement se situe au 7eme étage et dispose d'une chambre confortable et d'un salon spacieux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, un atout rare en plein centre-ville. Pour votre confort, un ascenseur est disponible dans l'immeuble.
Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
mdt 1347
Référence agence : 1347

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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